Maison individuelle

Bellignat – Maison individuelle avec terrain plat de 984 m²
À proximité immédiate du centre-ville de Bellignat, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 140 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, entièrement clos, de 984 m².
Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ainsi que d’un agréable salon ouvert sur une véranda de 20 m², exposée plein sud. Baignée de lumière, cette véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison.
Ce niveau dispose également d’une salle de douche récemment rénovée, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une cave en sous-sol.
À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, un second salon pouvant facilement être aménagé en espace détente, salle de jeux ou bureau pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
Les combles aménagés au deuxième étage viennent compléter l’ensemble avec un espace polyvalent aux nombreuses possibilités : chambre d’adolescent, salle de jeux, espace loisirs ou pièce dédiée aux passions de chacun.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’un tableau électrique rénové et d’un portail électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler pleinement leur potentiel.
Pour les amateurs de rangement, de bricolage ou de véhicules, vous disposerez également de deux doubles garages d’environ 35 m² chacun. L’un d’eux bénéficie en plus d’une terrasse d’été couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain généreux à proximité du centre-ville.
- Classe consommation : C (154 kWh / m² / an)
- Classe émissions : B (6 kg CO2 / m² / an)
À découvrir rapidement en contactant Gérald RIERA au 06 11 93 90 79 ou au 04 74 77 55 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.