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RARE! Propriété incluant une activité d’hébergement touristique

Prix : 1 300 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Grande propriété)
Pièces : 8 pièces / 3 chambres
Surface : 332,00m²
Terrain : 63 760,00m²
Type de chauffage : Fuel
Localité : LA PESSE (39370) FRANCE
Référence : 01054-1082465

Description du bien

À 15 min de Saint-Claude, 1h de Genève, 1h15 de Bourg-en-Bresse. Ensemble immobilier rare, idéal pour un projet de vie associant résidence principale et activité touristique située au cœur du parc naturel régional du Haut-Jura, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant en pleine nature.

La propriété se compose de plusieurs entités sur une parcelle d’environ 60 000 m² :

  • Une maison d’habitation principale d'environ 330 m² avec ses espaces de vie, cuisine, salon séjour, salles de bains, 4 chambres, espace d’accueil dédié à l’activité touristique, comprenant : réception et salle de restauration, bloc sanitaires et zone de gestion.

  • Un 6 hébergements touristiques atypiques, indépendants et implantés harmonieusement sur le terrain, chacun équipé pour un usage locatif .

  • Un bâtiment annexe à usage d’entrepôt ou de stockage d'environ 280 m², offrant des possibilités complémentaires d’exploitation  et aménageable en logement d'accueil touristique.

  • Un terrain entourant l’ensemble, offrant calme, intimité et potentiel d’aménagements extérieurs supplémentaires.

Photos, renseignements complémentaires et données de rendement disponibles sur demande.

Consommation énergétique: E; 1 300 000 € HNI  à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Nathalie LUKAC, Mobile : 06 11 93 90 79, Email : nathalie.lukac@cbj.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 292 38 *
38 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5580.00 €
Coût annuel (max) : 7620.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Nombre de salles de bain : 4
Nombre de WC : 4
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : LUKAC Nathalie
Téléphone mandataire : 04 74 77 55 22
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : LUKAC Nathalie

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