Maison individuelle très bien entretenue

BELIGNAT – Maison familiale avec beau terrain arboré de 715 m²
Dans un quartier calme et résidentiel de Bellignat, découvrez cette agréable maison familiale, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 715 m².
Entre confort, fonctionnalité et beaux espaces, cette maison saura vous séduire par son excellent état d'entretien et ses nombreux atouts.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable séjour double, agrémenté d'un poêle à bois récent, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille.
Un ancien garage aménagé vient compléter cet espace de vie et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse d'environ 8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Côté annexes et prestations, la maison dispose également :
D'un grand garage indépendant en complément.
D'un espace buanderie.
De menuiseries en double vitrage.
De volets roulants électriques.
D'une chaudière gaz récente.
D'un ballon d'eau chaude récent.
De combles isolés.

Les extérieurs ne sont pas en reste ! Vous profiterez d'un beau terrain de 715 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les beaux jours.
État impeccable : une maison soigneusement entretenue, ne nécessitant pas de travaux particuliers et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À découvrir rapidement ! Contactez Gérald RIERA au 06 11 93 90 79 ou au 04 74 77 55 22
- Classe consommation : D (200 kWh / m² / an)
- Classe émissions : C (25 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.